No mundo atual da gestão de propriedades, o georreferenciamento de imóveis rurais é um termo que ganha cada vez mais destaque. Seja você um proprietário de terras, um agricultor, ou um investidor no setor agrícola, entender o que é georreferenciamento e sua obrigatoriedade é crucial. Neste post, vou guiá-lo através dos aspectos essenciais do georreferenciamento de imóveis rurais, incluindo como fazê-lo e quem é obrigado a cumprir essa norma.
O Que é Georreferenciamento de Imóveis Rurais?
Georreferenciamento é o processo pelo qual as coordenadas exatas de sua propriedade são mapeadas em um sistema de referência global. Este processo não é apenas uma questão técnica, mas também uma exigência legal para muitos proprietários rurais. Ele permite uma identificação precisa do imóvel, evitando conflitos de terras e contribuindo para um planejamento territorial mais eficaz.
Quem Está Obrigado a Realizar o Georreferenciamento?
De acordo com a legislação brasileira, principalmente a Lei 10.267/2001, alterada pela Lei 13.838/2019, o georreferenciamento é obrigatório para todos os proprietários de imóveis rurais que desejam realizar o registro ou qualquer alteração no registro de suas propriedades em cartório. Esta obrigatoriedade se torna ainda mais crítica para propriedades acima de 25 hectares, onde o georreferenciamento é incontornável.
Como Fazer o Georreferenciamento de Sua Propriedade Rural
Contrate uma Empresa Especializada: O primeiro passo é buscar uma empresa de georreferenciamento com credibilidade e experiência no mercado. Na GeoTopografia, oferecemos serviços de georreferenciamento de alta precisão, utilizando tecnologia de ponta.
Realização do Levantamento Topográfico: Utilizamos equipamentos avançados, como GPS de alta precisão, drones e VANTs, para mapear as coordenadas exatas da sua propriedade.
Elaboração do Memorial Descritivo: Após o levantamento, elaboramos um memorial descritivo que inclui todas as informações georreferenciadas da propriedade.
Certificação pelo INCRA: O próximo passo é a certificação dessas informações pelo INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária).
Registro em Cartório: Por fim, o memorial descritivo certificado pelo INCRA deve ser levado ao cartório de registro de imóveis para a devida atualização do registro da propriedade.
Por Que Escolher a GeoTopografia para Seu Georreferenciamento?
Na GeoTopografia, entendemos que cada propriedade é única e merece uma atenção personalizada. Nosso time de especialistas está equipado com as mais modernas tecnologias para garantir que seu georreferenciamento seja realizado com a máxima precisão e eficiência.
Conclusão
O georreferenciamento de imóveis rurais é mais do que uma exigência legal; é um passo fundamental para a gestão eficiente e responsável do seu patrimônio rural. Se você está procurando por um serviço confiável de georreferenciamento, entre em contato conosco através do WhatsApp ou por e-mail. Na GeoTopografia, estamos prontos para atendê-lo e garantir que seu imóvel esteja em conformidade com todas as normas legais.
