Se você procura uma Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS que entregue serviços de alta precisão e total conformidade legal, chegou ao lugar certo. Neste artigo, descubra por que esse procedimento é indispensável para quem possui áreas rurais em Tocantins e regiões vizinhas, conheça os principais requisitos legais e entenda como escolher o melhor parceiro para seu projeto. Gere resultados seguros e prepare-se para avançar em registros e transações de forma tranquila!

O que é a Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS?
A Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS executa a medição exata dos limites da propriedade por meio de coordenadas geográficas obtidas via GPS/GNSS e estações totais. Esse serviço vai além de um simples mapeamento: ele gera um memorial descritivo e uma planta georreferenciada que atendem à legislação do INCRA, fundamental para qualquer alteração de matrícula ou transação imobiliária.
Fundamentação legal
O georreferenciamento tornou-se obrigatório pela Lei nº 10.267/2001, que exige a identificação precisa de imóveis rurais para registro de alterações de titularidade, desmembramentos e remembramentos. A aplicação prática ficou mais clara com o Decreto nº 4.449/2002, e a Instrução Normativa INCRA nº 88/2017 detalha os procedimentos técnicos e prazos para órgãos e profissionais. Em Tocantins, o Instituto de Terras do Tocantins (Itertins) também segue essas diretrizes ao atender georreferenciamento para regularização fundiária.

Quem precisa contratar a Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS?
Proprietários cujo imóvel tenha área igual ou superior a 25 ha para qualquer transação imobiliária.
Áreas com menos de 25 ha envolvidas em venda, doação, desmembramento, remembramento ou financiamento, a partir de novembro/2025.
Produtores rurais que buscam acesso a crédito rural: instituições financeiras exigem georreferenciamento para concessão de financiamentos.
Etapas do serviço de georreferenciamento
Visita técnica e planejamento
A Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS inicia com reconhecimento da topografia e definição dos pontos de controle no terreno.Coleta de dados GNSS RTK e estação total
Equipamentos GNSS geodésicos RTK e estação total capturam coordenadas em centímetros de precisão.Elaboração do memorial descritivo
Redação detalhada do histórico de limites, confrontações e referências legais.Geração da planta georreferenciada
Processamento em SIG/CAD para produzir mapas topográficos e planialtimétricos com curvas de nível e coordenadas UTM.Entrega de peças técnicas
Memorial descritivo, planta, ART/RRT, cartas de confrontação e arquivos brutos (RINEX, KML) são fornecidos para registro no cartório.Acompanhamento de aprovação
Suporte na submissão ao INCRA/Itertins e monitoramento de pareceres até a certificação final.

Benefícios ao contratar a Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS
Segurança jurídica: limites claros evitam litígios e embargos.
Valorização de mercado: imóveis certificados atraem mais compradores e obtêm melhor preço.
Acesso a crédito rural: bancos exigem garantia de propriedade bem delimitada para financiar investimentos.
Agilidade em registros: cartórios e órgãos ambientais aceitam documentos padronizados sem retrabalho.
Planejamento eficiente: dados topográficos detalhados auxiliam em cercamentos, estradas e uso sustentável do solo.
Por que escolher nossa Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS?
Experiência regional: atuação em TO, PA, MA, PI, GO e MT garante conhecimento das peculiaridades do cerrado e matas tropicais.
Equipamentos modernos: uso de drones de asa fixa, GNSS RTK e estação total robótica assegura rapidez e precisão.
Profissionais credenciados: técnicos e engenheiros registrados no CFT/CRT e habilitados no INCRA.
Suporte completo: desde a vistoria inicial até a homologação do certificado de georreferenciamento.

Depoimentos de agricultores e proprietários
“O georreferenciamento trouxe clareza sobre os limites da minha fazenda. Consegui crédito para irrigação com mais facilidade.”
J. Silva, produtor rural (TO)
“A planta georreferenciada foi aprovada sem ajustes pelo Itertins. Economizei tempo e dinheiro.”
M. Oliveira, fazendeiro (GO)
Vamos lá…
Não deixe para depois: regularize seu imóvel com a Empresa de Georreferenciamento de imóveis rurais no TOCANTINS líder em precisão e agilidade.
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✉️ E-mail: contato@geotopografia.com.br
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